ワコーレ垂水ガーデンテラス

  • 兵庫県神戸市垂水区旭が丘一丁目

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

30.1
割高

推定相場価格より10.6%割高

販価
5,280万円
64.6万円/㎡
相場
4,774万円
58.4万円/㎡
4,011
4,520
5,028
5,536
AI査定結果
推定相場価格
4,774万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,520万円〜5,028万円
55.3万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ワコーレ垂水ガーデンテラス
5,280万円（64.6万円/㎡）/ 5階 / 81.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/235,280万円64.6万円5階 81.73㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ワコーレ垂水ガーデンテラス
神戸市垂水区旭が丘一丁目
垂水駅6分 5,280万円64.6万円81.73㎡3LDK5階 / 7階建 南東2013年34戸RC
2025/05/24アルファステイツ西舞子
神戸市垂水区西舞子二丁目
舞子駅11分 3,980万円50.2万円79.31㎡3LDK3階 / 8階建 南西2009年49戸RC
2024/02/16アルファステイツ舞子II
神戸市垂水区西舞子一丁目
舞子駅5分 5,180万円55.7万円93.04㎡3LDK4階 / 5階建 南西2016年37戸RC
2026/01/28ディアエスタミオ舞子公園松風館
神戸市垂水区舞子台一丁目
舞子公園駅1分 3,980万円53.4万円74.48㎡3LDK3階 / 14階建 西2011年39戸RC
2023/06/18ベルコート垂水霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
垂水駅14分 3,480万円49.6万円70.13㎡3LDK9階 / 12階建 南2013年35戸RC
2025/09/14ディアエスタミオ垂水五色山
神戸市垂水区五色山四丁目
霞ケ丘駅4分 3,980万円55.5万円71.67㎡3LDK3階 / 5階建 北西2014年40戸RC
2025/07/29ワコーレ舞子海岸通
神戸市垂水区海岸通
舞子駅13分 3,570万円49.9万円71.51㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年15戸RC
2025/03/21ディアエスタミオ垂水海岸通
神戸市垂水区海岸通
垂水駅10分 5,490万円58.0万円94.63㎡3LDK3階 / 5階建 南2017年28戸RC
2023/08/06ローレルシティ垂水駅前
神戸市垂水区日向二丁目
垂水駅4分 3,580万円56.5万円63.35㎡3LDK4階 / 6階建 南2013年29戸RC
2025/11/15ワコーレウォータービュー垂水
神戸市垂水区宮本町
垂水駅1分 3,950万円59.3万円66.64㎡3LDK3階 / 14階建 東2008年65戸RC
2026/03/08リブコート垂水駅前プライムブルー
神戸市垂水区平磯三丁目
垂水駅3分 5,480万円59.9万円91.46㎡3LDK4階 / 14階建 西2009年84戸RC
2024/09/13アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスII
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅1分 3,800万円50.2万円75.76㎡3LDK7階 / 10階建 南東2015年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.8%上昇、神戸市垂水区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較して8.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+23.8%
神戸市垂水区
59.3万円/㎡
前年比+8.2%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ垂水ガーデンテラス
所在地兵庫県神戸市垂水区旭が丘一丁目
交通山陽本線垂水駅徒歩6分
築年月2013年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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